ユニーブル伏屋南

愛知県名古屋市中川区一色新町一丁目
近鉄名古屋線 / 伏屋駅徒歩14分
2007年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

57.6

割安

推定相場価格より8.1%割安

販価

相場

1,989

2,606

3,224

3,841

AI査定結果

推定相場価格

2,915万円

30.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,606万円〜3,224万円

27.1万円/㎡〜33.5万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年11月30日

ユニーブル伏屋南

2,680万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 96.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.66万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/25	2,680万円	27.8万円	2階	96.32㎡	4LDK	南
2025/10/17	1,980万円	24.4万円	5階	81.28㎡	3LDK+S	北西
2024/08/10	2,000万円	24.6万円	5階	81.28㎡	3SLDK	北西
2024/03/25	2,100万円	25.8万円	5階	81.28㎡	3SLDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/25	ユニーブル伏屋南名古屋市中川区一色新町一丁目	伏屋駅14分	2,680万円	27.8万円	96.32㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	2007年	22戸	RC
2023/06/21	ダイアパレスアズタウン新家名古屋市中川区新家二丁目	春田駅22分	2,430万円	30.4万円	80.03㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	2002年	63戸	RC
2025/09/15	グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光二丁目	伏屋駅6分	2,490万円	34.4万円	72.43㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	2009年	35戸	RC
2025/07/10	サンマンションアトレ八田名古屋市中川区土野町	八田駅13分	1,880万円	25.8万円	72.89㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	2005年	49戸	RC
2024/05/15	パークホームズ高畑名古屋市中川区野田一丁目	高畑駅12分	2,680万円	30.3万円	88.35㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	2005年	31戸	RC
2025/10/17	モアグレース高畑南名古屋市中川区中郷三丁目	高畑駅15分	2,380万円	27.6万円	86.26㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2005年	17戸	RC
2024/11/23	カールス高畑名古屋市中川区上高畑一丁目	高畑駅8分	2,660万円	33.9万円	78.54㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2011年	50戸	RC
2025/06/04	モアグレース荒子名古屋市中川区吉良町	荒子駅7分	2,400万円	32.1万円	74.68㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	2008年	25戸	RC
2025/10/29	ファミリアーレ東起名古屋市中川区東起町四丁目	中島駅28分	2,399万円	30.0万円	79.98㎡	4LDK	2階 / 12階建	南	2008年	46戸	RC
2025/06/05	ファミリアーレ荒子名古屋市中川区小本本町三丁目	荒子駅8分	2,700万円	31.3万円	86.27㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	2010年	50戸	RC
2025/06/23	フレスト中川四女子名古屋市中川区四女子町三丁目	小本駅15分	2,680万円	33.3万円	80.6㎡	4LDK	8階 / 12階建	南	2008年	36戸	RC
2023/06/13	メイツ太平通名古屋市中川区太平通三丁目	荒子駅15分	2,230万円	29.9万円	74.52㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2008年	69戸	RC
2025/11/10	ロフティ清船名古屋市中川区清船町四丁目	南荒子駅19分	3,100万円	30.6万円	101.23㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2004年	27戸	RC
2025/10/04	グラン・コート昭和橋名古屋市中川区昭和橋通三丁目	中島駅8分	2,490万円	31.6万円	78.83㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2003年	32戸	RC
2023/08/19	ファミリアーレ昭和橋名古屋市中川区松年町二丁目	中島駅18分	1,990万円	23.4万円	85.2㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2007年	27戸	RC
2025/09/16	宝マンション金山ウエスト名古屋市中川区八熊一丁目	金山駅10分	2,880万円	33.0万円	87.36㎡	4LDK	2階 / 9階建	南	2002年	26戸	RC
2025/05/27	ユニーブル六番町名古屋市中川区外新町二丁目	六番町駅14分	2,980万円	32.9万円	90.5㎡	4LDK	7階 / 7階建	南	2006年	33戸	RC
2025/06/11	ユーハウス昭和橋公園II 名古屋市中川区十番町三丁目	六番町駅9分	2,380万円	32.7万円	72.81㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	2006年	34戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中川区では41.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は名古屋市中川区の平均と比較して28.5%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

34.9万円/㎡

前年比-9.6%

名古屋市中川区

38.9万円/㎡

前年比+41.5%

マンション概要

マンション名	ユニーブル伏屋南
所在地	愛知県名古屋市中川区一色新町一丁目
交通	近鉄名古屋線伏屋駅徒歩14分
築年月	2007年
階数	6階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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